紅大物業(yè)公司根據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃，目前公司直屬部門財務(wù)部、人事行政部、品質(zhì)部，下設(shè)單獨的項目服務(wù)中心。項目服務(wù)中心主要由客服部、維修部、安管部、環(huán)境部組成。主要工作職責(zé)按照物業(yè)服務(wù)合同做好小區(qū)物業(yè)服務(wù)各項工作。除規(guī)定的服務(wù)項目外，公司為提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，方便業(yè)主的原則，開辟了幾項物業(yè)增值服務(wù)項目：上門家政服務(wù)（主要為衛(wèi)生開荒工作）、房屋租賃中介服務(wù)、上門提供專項維修服務(wù)等。

　　花溪欣苑項目安管部主要工作職責(zé)：

　　安管部目前共計50人，部門主要職責(zé)：

　　1.維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序；

　　2.協(xié)助公安、消防部門做好區(qū)域內(nèi)的安全防范工作，協(xié)助業(yè)主/住戶做好防盜、防爆、防火、防災(zāi)害事故工作，發(fā)現(xiàn)不安全因素及時報告并提出整改意見；

　　3.建立、健全消防安全制度，并嚴格監(jiān)督執(zhí)行；

　　4.負責(zé)治安、消防安全宣傳工作，收集相關(guān)信息，組織物業(yè)公司內(nèi)部員工進行治安、消防知識學(xué)習(xí)和演練；

　　5.負責(zé)消防設(shè)施、消防通道的監(jiān)督檢查，確保消防設(shè)施處于良好備用狀態(tài)，通道暢通；

　　6.會同維修部制定消防設(shè)施年度維修保養(yǎng)計劃并配合維修部實施；

　　7.制定治安、消防應(yīng)急處理方案、防范措施；

　　8.對二次裝修進行管理，督促施工方按《裝飾裝修管理規(guī)定》施工，對違章裝修予以處理、糾正違章行為；

　　9.對出入轄區(qū)外來訪客、車輛的檢查與登記，對可疑人員、車輛、物品按規(guī)定進行檢查，物品憑《物品放行單》放行；對來訪人、車需進行到訪確認、跟蹤；

　　10.發(fā)生各類案件或重大事故時，有扭送犯罪分子到公安機關(guān)或監(jiān)視盤查的權(quán)力；有搶救傷員和保護現(xiàn)場的權(quán)利，但沒有勘查現(xiàn)場的權(quán)利；

　　11.對違反治安管理行為的人進行勸阻、制止；對攜帶危險物品的可疑人員、進行檢查、盤查、監(jiān)視，掌握事態(tài)發(fā)展，并報當(dāng)?shù)毓膊块T處理；

　　12.遇到上述情況時，(暴力侵害事件；人身及其他騷擾事件；火警；災(zāi)害性天氣；煤氣泄漏；人員受傷；電梯困人；其他緊急事件)按照應(yīng)急預(yù)案規(guī)定流程辦理。

　　13.對違反轄區(qū)各項管理規(guī)定的行為予以勸阻、批評、教育和制止。

　?。?）噪聲；

　?。?）損害公共設(shè)施、消防設(shè)施；

　?。?）違章使用公共場地、占用消防通道；

　　（4）環(huán)境衛(wèi)生管理（如亂扔垃圾）；

　?。?）治安、消防制度。